Владимир Рунг: «В деревянном многоквартирном домостроении сделан серьезный технологический прорыв»

Главный архитектор Сыктывкара Владимир Рунг рассказал редакции газеты «Панорама столицы» о рабочей поездке в город Сокол Вологодской области, где создан первый в России современный жилой комплекс из двух деревянных многоквартирных домов.
Эти дома имеют четыре этажа, в каждом – по 32 квартиры.

Популярность невысока, но только пока
— Мы посетили эти дома, а также местный завод по производству деревянных конструкций по технологии CLT (многослойный материал, состоящий из деревянных ламелей, сложенных в ряды – прим.), чтобы перенять опыт соседних регионов в деревянном многоквартирном домостроении, — пояснил Владимир Рунг. – Для нас эта тема очень актуальна, потому что команда администрации Сыктывкара уже второй год работает над проектом «Сыктывкар – столица леса», в концепцию которого также входит и деревянное многоквартирное домостроение.
Деревянное домостроение можно разделить на два типа — это индивидуальные жилые дома и многоквартирные. Если в первом случае дерево пользуется большим спросом, то во втором не очень популярно. По мнению главного архитектора, это связано со стереотипами, сформировавшимися из-за опыта эксплуатации старых деревянных домов барачного типа, которые распространены на севере нашей страны. Не секрет, что строились они как временные жилые дома. Однако за последние 40 лет был совершен достаточно серьезный технологический прорыв, поэтому постепенно в стране начинают строить современные деревянные многоквартирные дома по новым технологиям.

Перспективы развития в Сыктывкаре
Возведение новых деревянных многоквартирных домов до четырех этажей на сегодня рассматривается в пригородных поселках Краснозатонский, Верхняя Максаковка, а также на территориях микрорайона Лесозавод.
Что касается центральной части города, то здесь застройка должна быть более высокой этажности и соответствовать уже сложившейся архитектуре, поэтому дома предпочтительнее строить из кирпича.
— Мы живем в столице лесной республики, где многие предприятия занимаются деревообработкой, производством разных продуктов из древесины, начиная с бумаги и заканчивая оконными блоками и пеллетами. Древесина для нашего региона — традиционный материал. Поэтому для нас деревянное домостроение – важное направление, которое не только может создать уникальный облик Сыктывкара, но и вывести развитие предприятий на новый уровень. Для начала нам необходимо разработать концепцию развития территорий, на основе которой мы и начнем возводить деревянные дома. Сейчас прорабатываем варианты различных концепций, — объяснил Владимир Якубович.

Ускоренное возведение и доступная цена
— Процесс возведения деревянного дома ускоряется за счет того, что завод выпускает уже готовые конструкции. Панели могут быть разного размера и типа. Собирать их гораздо легче, чем, например, железобетонные. Оборудование, которое используется на стройке, менее габаритное. Поэтому деревянный дом возводится в два раза быстрее любого другого, — рассказал главный архитектор города.
Бытует мнение, что такие дома недостаточно крепкие. Однако клей, используемый в конструкциях для таких домов, очень прочный. Он настолько безопасен, что применяется даже в стоматологии.
Деревянный дом современного типа не уступает другим домам по качеству. К тому же фактический срок его службы при должном обслуживании может достигать ста лет.
— Наружная отделка дома может быть любой, главное, что все несущие конструкции деревянные — внутренние и наружные стены и перекрытия. С нашей точки зрения, наружная отделка должна отражать уникальность и самобытность нашего города и республики в целом, отличаться от типовой застройки. Поэтому в перспективе разработка таких типов домов, которые отличали бы нашу местную застройку от застройки в других регионах, — добавил Владимир Рунг.
Несмотря на небольшое подорожание дерева, в перспективе дома из него должны стать доступнее. Это произойдет хотя бы потому, что стоимость одного квадратного метра в деревянном доме будет ниже стоимости того же метра в кирпичном или железобетонном доме.
Плата за отопление в деревянном доме примерно в три раза ниже, чем в кирпичном доме.

Содержание дома в условиях Севера и энергоэффективность
Современные деревянные многоквартирные дома строятся на подготовленном железобетонном фундаменте, деревянные конструкции обрабатываются от насекомых и возникновения плесени, остаются чистыми с экологической точки зрения.
При отделке фасадов и утеп-лении дома используются негорючие материалы.
— Современные дома из деревянных конструкций кратно меньше подвержены горению, нежели старые деревянные дома. Это возможно благодаря специальной обработке древесины: при пожаре обугливание конструкции произойти может, но огонь не распространится дальше, — объяснил Владимир Якубович. — К примеру, если сравнить металлическую и деревянную конструкции, то при воздействии огня на металлическую, она теряет свои несущие свойства и разрушается гораздо быстрее.
Кроме того, на предприятиях, где производят деревянные конструкции для строительства домов, проводятся все необходимые пожарные испытания.

Готовность предприятий столицы Коми к производству деревянных панелей
— К счастью, у сыктывкарских предприятий есть желание и возможность производить деревянные конструкции, а также строить дома. На сегодня такой опыт есть у компании «Лузалес».
Надеюсь, что идея строительства деревянных домов в Сыктывкаре приживется. Страх людей понятен, ведь в городе очень много старых деревяшек, которые подлежат сносу. Однако деревянные дома современного типа выглядят совершенно иначе, более технологичны, крепки, эстетичны и энергоэффективны, — заключил главный архитектор.